Una proprietaria privata di Piacenza ha dovuto cedere la propria abitazione dopo aver accumulato 3.000 euro di spese per una coppia di inquilini morosa. Il caso, sollevato da Confedilizia, rivela il divario strutturale nel diritto immobiliare italiano: la normativa sulla sfratto protegge gli affittuari così efficacemente da rendere economicamente insostenibile la piccola proprietà in affitto. Per i proprietari privati, i tempi di sgombero restano lunghi e costosi, mentre gli inquilini beneficiano di una protezione quasi assoluta. Questa asimmetria accelera l'uscita dei piccoli proprietari dal mercato, contraendo ulteriormente l'offerta di abitazioni in affitto.